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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 

台灣的地形複雜，冬天清晨的低溫，要考慮到氣流方向及輻射冷卻，就像是頑皮的小孩，不好預測，今天空曠地方低溫已經明顯回溫1-2度，都還有12-13度，不過台北卻比昨天同期降了兩度，從16降到14度，不過這是暫時的現象，今天白天較昨天會更明顯回溫，預計中午各地會到24-27度，非常的溫暖，不過早晚溫差較大，穿著上要稍微留意，但至少不會有很冷的感覺。

這樣的回溫會持續到周五，周六日時，北方冷空氣略南下，溫度在北部東部會稍微略降，不是很大，接下來就會明顯回溫，是穩定的好天氣，除了轉東風，東半部迎風面靠山區有短暫雨勢。

下一波轉換的時間點會在下周三四，北方冷空氣再度南下，前緣的鋒面及水氣會逐漸接近，這波和未來幾天舒適的天氣相較是有明顯落差，可能延續到下周末，但強度及持續時間仍有待觀察，大致上不若上周那波寒流，但還會有轉冷的感受，溫度的降幅會讓您很有感，更要注意身體健康，外出或戶外活動要多一些考量。

雖然北半球各地都有春天的訊息出現，不過這不代表不會冷，有時候冷空氣的逆襲，仍然會讓溫差變化造成一些傷害，常常會有『倒春寒』的形容，也提醒您要多趁好天氣到戶外多鍛鍊身體，平常讓身體能夠多點適應力，才能對抗天氣的變化。

這幾天好天氣，但不少地方空氣品質不大好，尤其西半部很多地方，都已經到達敏感族群是不健康等級，中南部也有地方是所有族群都是不健康等級，霧濛濛一片，有些是春天常有的霧所引發，有些是汙染物的霾，霧霾在這個季節常常混和在一起，也建議您如果要戶外活動時，需要留意在地的空氣到底怎麼樣。

以上氣象由彭啟明博士/天氣風險公司提供

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工商時報【本報訊】最便宜

從房市現況與展望談起，剖析全國六都房地產價量指數趨勢、房價負擔能力，及臺灣住宅需求動向調查。2005年第2季到2015年第2季的房價、物價、所得與國內生產毛額（GDP）的10年成長率。其中，物價指數成長11.72％、平均每人所得成長20.51％、GDP成長25.54％、全國房價成長65.63％，及臺北市房價成長101.51％。

房地產市場不景氣復甦過程，是量先價行，因為要跌時，量要先縮；要漲，量要先行。尤其，房市復甦有幾個觀察現象，包括投資客斷頭、法拍屋、不良債權（NPL）、不良建商倒閉、資產管理公司（AMC）出現等多個指標，但目前還沒看到，我認為臺灣房市目前尚未有復甦的跡象。

未來展望，我認為，健全房市沒有一帖萬靈丹，政府不但要多管齊下，特別在當前房市，尤其是房價如此不合理情況下，的確需要較重的改革力道，才能扭轉房市，讓人民有感及抑制炒房才有可能。

我要告訴大家，市場結構性改變，是慢慢在發生，很多人希望重新回到以前，或房價重新回到以前，這基本上是很難的，大家要認清世界在進步，要往前走，所以，業者反而是要認清現在的市場結構與做法，重新調整，才是因應之道。

我認為，先走先贏，體質好的建商，因產品品質好，且價格合理，又做了很多售後服務，可先行出清，所以，目前業界「贏的策略」，就是「不景氣，求生存」。

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